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Saint-Genis-Pouilly 01630

NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO. COM PAYS DE GEX !
Rare à la vente !
Au cœur de village de Sergy, tout à coté de St Genis Pouilly, devenez propriétaire(s) de cet appartement en Dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée passant au-dessus des toits du village.
Disponible fin 2022 avec frais de notaire réduits, vous serez séduit(s) par son vaste séjour/cuisine de 44.33 m² avec plafond cathédrale, prolongé de sa terrasse de 20,85 m². L'ensemble bénéficiant d'une orientation optimum Sud-Est / Sud-Ouest.
Confort de 3 salles de bains pour 4 chambres de 11.01 à 19.38 m² (dont 2 chambres avec salle de bains privatives)
Atout : une des chambres avec sa salle de bains (pour un total de 24.16 m²) peut être rendue complétement indépendante de l'appartement : Idéal fille au pair, activité indépendante, location...)
Prestations : Double vitrage aluminium, Volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz à condensation - DPE B - Conforme RT 2012 - Construction en briques.
Vendu prêt à habiter avec Cuisine (Demander les plans à l'agence), Revêtements de sol posés, murs peints.
Tout à coté du CERN, accès aisé sur GENEVE, son aéroport, ses organisations internationales et ses grandes entreprises.
Station Bus TPG n°68 à 200 m.
Un stationnement extérieur privatif (Possibilité achat stationnement en sous-sol en complément)
Petite copropriété de 13 Lots uniquement. Pas de procédure en cours.
Photos et Plans réalisés sur la base du plan réel. Finitions et implantation cuisine non-contractuelles.
Honoraires inclus à charge vendeur.
Votre bien mérite notre Expertise !
ARTHURIMMO PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise !
Aurélien JOBERT 06 83 48 39 72
Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 0101 2018 000 036 952

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Sergy 01630

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Rare à la vente !
Au cœur de village de Sergy, tout à coté de St Genis Pouilly, devenez propriétaire(s) de cet appartement en Dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée passant au-dessus des toits du village.
Disponible fin 2022 avec frais de notaire réduits, vous serez séduit(s) par son vaste séjour/cuisine de 44.33 m² avec plafond cathédrale, prolongé de sa terrasse de 20,85 m². L'ensemble bénéficiant d'une orientation optimum Sud-Est / Sud-Ouest.
Confort de 3 salles de bains pour 4 chambres de 11.01 à 19.38 m² (dont 2 chambres avec salle de bains privatives)
Atout : une des chambres avec sa salle de bains (pour un total de 24.16 m²) peut être rendue complétement indépendante de l'appartement : Idéal fille au pair, activité indépendante, location...)
Prestations : Double vitrage aluminium, Volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz à condensation - DPE B - Conforme RT 2012 - Construction en briques.
Vendu prêt à habiter avec Cuisine (Demander les plans à l'agence), Revêtements de sol posés, murs peints.
Tout à coté du CERN, accès aisé sur GENEVE, son aéroport, ses organisations internationales et ses grandes entreprises.
Station Bus TPG n°68 à 200 m.
Un stationnement extérieur privatif (Possibilité achat stationnement en sous-sol en complément)
Petite copropriété de 13 Lots uniquement. Pas de procédure en cours.
Photos et Plans réalisés sur la base du plan réel. Finitions et implantation cuisine non-contractuelles.
Honoraires inclus à charge vendeur.
Votre bien mérite notre Expertise !
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Saint-Genis-Pouilly 01630

NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO. COM PAYS DE GEX !
Rare à la vente !
Au cœur de village de Sergy, tout à coté de St Genis Pouilly, devenez propriétaire(s) de cet appartement en Dernier étage bénéficiant d'une vue Mont Blanc au-dessus des toits du village.
Disponible fin 2022 avec frais de notaire réduits, vous serez séduit(s) par son séjour/cuisine de 34.31 m² avec plafond cathédrale, prolongé de sa terrasse de 15.85 m².
3 chambres dont 1 suite parentale de 21.91 m² avec Salle de bains et dressing pour un total de 21.91 m². 2 Chambres et une salle de bains complémentaires, ainsi qu'une buanderie.
Prestations : Double vitrage aluminium, Volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz à condensation - DPE B - Conforme RT 2012 - Construction en briques.
Vendu prêt à habiter avec Cuisine (Demander les plans à l'agence), Revêtements de sol posés, murs peints.
Tout à coté du CERN, accès aisé sur GENEVE, son aéroport, ses organisations internationales et ses grandes entreprises.
Station Bus TPG n°68 à 200 m.
Un stationnement extérieur privatif (Possibilité achat stationnement en sous-sol en complément)
Petite copropriété de 13 Lots uniquement. Pas de procédure en cours.
Photos et Plans réalisés sur la base du plan réel. Finitions et implantation cuisine non-contractuelles.
Honoraires inclus à charge vendeur.
Votre bien mérite notre Expertise !
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Saint-Genis-Pouilly 01630

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Au cœur de village de Sergy, tout à coté de St Genis Pouilly, devenez propriétaire(s) de cet appartement en Dernier étage bénéficiant d'une vue Mont Blanc au-dessus des toits du village.
Appartement DUPLEX en RDC de 97.27 m², Disponible fin 2022 avec frais de notaire réduits. Bénéficiant d'une entrée indépendante, Vous serez séduit(s) par son séjour/cuisine de 34.35 m² avec Accès Terrasse couverte et Jardinet. L'ensemble avec une orientation optimum Sud-Est / Sud-Ouest. Buanderie/Cellier.
A l'étage : Confort de 2 salles de bains pour 3 chambres (de 10.38 à 13.82 m²)
Prestations : Double vitrage aluminium, Volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz à condensation - DPE B - Conforme RT 2012 - Construction en briques.
Vendu prêt à habiter avec Cuisine (Demander les plans à l'agence), Revêtements de sol posés, murs peints.
Tout à coté du CERN, accès aisé sur GENEVE, son aéroport, ses organisations internationales et ses grandes entreprises.
Station Bus TPG n°68 à 200 m.
Un stationnement extérieur privatif (Possibilité achat stationnement en sous-sol en complément)
Petite copropriété de 13 Lots uniquement. Pas de procédure en cours.
Photos et Plans réalisés sur la base du plan réel. Finitions et implantation cuisine non-contractuelles.
Honoraires inclus à charge vendeur.
Votre bien mérite notre Expertise !
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Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 0101 2018 000 036 952

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Ségny 01170

SEGNY - Maison Individuelle XXL - 173 m² + Sous-sol complet de 111 m²- Grand terrain de 1.498 m².
NOUVEAUTE ARTHURIMMO. COM PAYS DE GEX!
LA MEILLEURE SOLUTION DE VISITE VIRTUELLE A VOTRE DISPOSITION POUR UNE IMMERSION ULTRA REALISTE !
VISITEZ COMME SI VOUS Y ETIEZ !
Emplacement de choix, environnement préservé et ultra calme.
Vous serez séduits par son vaste terrain de 1.498 m² (entièrement constructible).
Maison individuelle, impeccablement entretenue, familiale par définition avec ses 173 m² habitables, dont son séjour de 34 m², ses 5 chambres + bureau, ses 2 salles de bains et ses 111 m² de sous-sol carrelés.
En ossature bois, cette maison bénéficie de larges baies vitrées et d'une belle orientation Sud-Est / Sud-Ouest pour un ensoleillement maximum.
Sous-sol complet, avec espace buanderie, garage, atelier et cave.
Possibilité Piscine ou potentiel extension/construction.
Prestations : Chauffage individuelle au gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC, portail électrique, Fibre optique
Au cœur du Pays de Gex, Proche centre village et de ses nombreux : Boulangerie, boucherie, poissonnerie, fromagerie, restaurant, proche Bus à coté des commerces de St Genis Pouilly.
Accès aisé aussi bien sur le canton de GENEVE que le canton de VAUD.
Honoraires à charge vendeurs.
ARTHURIMMO PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise !
Aurélien JOBERT - 06 83 48 39 72 - a.jobert@arthurimmo. com
Expert Immobilier agréé auprès du CNE.
Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 0101 2018 000 036 952

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Sergy 01630

NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO. COM PAYS DE GEX !
Rare à la vente !
Au cœur de village de Sergy, tout à coté de St Genis Pouilly, devenez propriétaire(s) de cet appartement en Dernier étage bénéficiant d'une vue Mont Blanc au-dessus des toits du village.
Appartement DUPLEX en RDC de 97.27 m², Disponible fin 2022 avec frais de notaire réduits. Bénéficiant d'une entrée indépendante, Vous serez séduit(s) par son séjour/cuisine de 34.35 m² avec Accès Terrasse couverte et Jardinet. L'ensemble avec une orientation optimum Sud-Est / Sud-Ouest. Buanderie/Cellier.
A l'étage : Confort de 2 salles de bains pour 3 chambres (de 10.38 à 13.82 m²)
Prestations : Double vitrage aluminium, Volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz à condensation - DPE B - Conforme RT 2012 - Construction en briques.
Vendu prêt à habiter avec Cuisine (Demander les plans à l'agence), Revêtements de sol posés, murs peints.
Tout à coté du CERN, accès aisé sur GENEVE, son aéroport, ses organisations internationales et ses grandes entreprises.
Station Bus TPG n°68 à 200 m.
Un stationnement extérieur privatif (Possibilité achat stationnement en sous-sol en complément)
Petite copropriété de 13 Lots uniquement. Pas de procédure en cours.
Photos et Plans réalisés sur la base du plan réel. Finitions et implantation cuisine non-contractuelles.
Honoraires inclus à charge vendeur.
Votre bien mérite notre Expertise !
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Sergy 01630

NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO. COM PAYS DE GEX !
Rare à la vente !
Au cœur de village de Sergy, tout à coté de St Genis Pouilly, devenez propriétaire(s) de cet appartement en Dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée passant au-dessus des toits du village.
Disponible fin 2022 avec frais de notaire réduits, vous serez séduit(s) par son vaste séjour/cuisine de 44.33 m² avec plafond cathédrale, prolongé de sa terrasse de 20,85 m². L'ensemble bénéficiant d'une orientation optimum Sud-Est / Sud-Ouest.
Confort de 3 salles de bains pour 4 chambres de 11.01 à 19.38 m² (dont 2 chambres avec salle de bains privatives)
Atout : une des chambres avec sa salle de bains (pour un total de 24.16 m²) peut être rendue complétement indépendante de l'appartement : Idéal fille au pair, activité indépendante, location...)
Prestations : Double vitrage aluminium, Volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz à condensation - DPE B - Conforme RT 2012 - Construction en briques.
Vendu prêt à habiter avec Cuisine (Demander les plans à l'agence), Revêtements de sol posés, murs peints.
Tout à coté du CERN, accès aisé sur GENEVE, son aéroport, ses organisations internationales et ses grandes entreprises.
Station Bus TPG n°68 à 200 m.
Un stationnement extérieur privatif (Possibilité achat stationnement en sous-sol en complément)
Petite copropriété de 13 Lots uniquement. Pas de procédure en cours.
Photos et Plans réalisés sur la base du plan réel. Finitions et implantation cuisine non-contractuelles.
Honoraires inclus à charge vendeur.
Votre bien mérite notre Expertise !
ARTHURIMMO PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise !
Aurélien JOBERT 06 83 48 39 72
Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 0101 2018 000 036 952

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NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO. COM PAYS DE GEX !
Rare à la vente !
Au cœur de village de Sergy, tout à coté de St Genis Pouilly, devenez propriétaire(s) de cet appartement en Dernier étage bénéficiant d'une vue Mont Blanc au-dessus des toits du village.
Disponible fin 2022 avec frais de notaire réduits, vous serez séduit(s) par son séjour/cuisine de 34.31 m² avec plafond cathédrale, prolongé de sa terrasse de 15.85 m².
3 chambres dont 1 suite parentale de 21.91 m² avec Salle de bains et dressing pour un total de 21.91 m². 2 Chambres et une salle de bains complémentaires, ainsi qu'une buanderie.
Prestations : Double vitrage aluminium, Volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz à condensation - DPE B - Conforme RT 2012 - Construction en briques.
Vendu prêt à habiter avec Cuisine (Demander les plans à l'agence), Revêtements de sol posés, murs peints.
Tout à coté du CERN, accès aisé sur GENEVE, son aéroport, ses organisations internationales et ses grandes entreprises.
Station Bus TPG n°68 à 200 m.
Un stationnement extérieur privatif (Possibilité achat stationnement en sous-sol en complément)
Petite copropriété de 13 Lots uniquement. Pas de procédure en cours.
Photos et Plans réalisés sur la base du plan réel. Finitions et implantation cuisine non-contractuelles.
Honoraires inclus à charge vendeur.
Votre bien mérite notre Expertise !
ARTHURIMMO PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise !
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Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 0101 2018 000 036 952

Exclusivité
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Sergy 01630

SERGY - Terrain Constructible 780 m² environ.
NOUVEAUTE, UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO. COM PAYS DE GEX!
Rare à la vente, Terrain Constructible 780 m² environ, dans environnement privilégié et au calme. Terrain plat, rectangle (21 m² de large environ)
Zone UGp1 du PLUiH. Coefficient d'emprise au sol de 0.18. Hauteur maxi 9m. Coefficient Pleine Terre 45% et Coefficient Biotop 55%.
Terrain non viabilisé.
Accès aisé sur MEYRIN, GENÈVE, son aéroport, ses organisations internationales et ses grandes entreprises.
Honoraires à charge vendeurs.
ARTHURIMMO PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise !
Aurélien JOBERT - 06 83 48 39 72 - a.jobert@arthurimmo. com
Votre agent, également courtier en prêt immobilier, se tient à votre disposition pour sécuriser le financement de votre projet (Immatriculation MIOB - Orias 19000400)
« Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. »
Honoraires inclus à charge vendeur.
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3
Cessy 01170

CESSY - Secteur Tutegny - Terrain Constructible 1.650 m² environ.
NOUVEAUTE, UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO. COM PAYS DE GEX!
Rare à la vente, Terrain Constructible 1.650 m² environ (dont 600 m² environ non constructible), dans environnement exceptionnel avec Vue sur Mont-Blanc.
En limite de zone constructible, au grand calme, sans vis à vis.
Zone UGp1 du PLUiH. Coefficient d'emprise au sol disponible de 187 m². Hauteur maxi 9m. Coefficient Pleine Terre 45% et Coefficient Biotop 55%.
Le terrain comprend une maison des années 60 en mauvais état, occupant 101 m² d'emprise en sol.
A démolir pour un CES total de 187 m² environ ou à rénover pour un CES résiduel de 86 m² environ.
Terrain non viabilisé.
Accès aisé aussi bien sur le canton de GENÈVE et de VAUD.
Honoraires à charge vendeurs.
ARTHURIMMO PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise !
Aurélien JOBERT - 06 83 48 39 72 - a.jobert@arthurimmo. com
Votre agent, également courtier en prêt immobilier, se tient à votre disposition pour sécuriser le financement de votre projet (Immatriculation MIOB - Orias 19000400)
« Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. »
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16
Sergy 01630

SERGY HAUT, Sur une très belle parcelle arborée de 2.140 m², Maison individuelle de 180 m².
NOUVEAUTE ARTHURIMMO. COM PAYS DE GEX!
LA MEILLEURE SOLUTION DE VISITE VIRTUELLE A VOTRE DISPOSITION POUR UNE IMMERSION ULTRA REALISTE !
VISITEZ COMME SI VOUS Y ETIEZ !
Au calme, dans un environnement préservé et bénéficiant d'un vaste terrain de 2.140 m² entièrement clos et arboré.
Maison individuelle entretenue bénéficiant d'une pièce de vie de 31 m² et Cuisine indépendante de 14 m², accès sur terrasse de 59m² avec orientation optimale Sud-Est / Sud-Ouest pour bel ensoleillement toute la journée. Pergola bio climatique.
4 grandes chambres, dressing, salle de bains.
En complément, une grande pièce de 50 m² dans les combles, idéale pour salle de jeux, Atelier, chambre d'appoint.
Belles perspectives d'évolution : piscine, extension, nouvelle construction.
Au cœur du Pays de Gex, dans petit village tout à coté des commerces de St Genis Pouilly.
Accès aisé sur le CERN, GENEVE, MEYRIN, VERNIER...
Proximité Parc pour enfants.
Prestations : Double vitrage, Fibre optique, terrain Clos, Portail électrique
En annexes :2 garages indépendants de 18 m² + Stationnements extérieurs + 2 caves
Honoraires inclus à charge vendeur.
Votre bien mérite notre Expertise !
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Saint-Genis-Pouilly 01630

SAINT GENIS POUILLY - Appartement T3, potentiel T4 - 75 m².
Idéalement situé, porte de France, à deux pas du lycée international, 500 m du centre ville. Arrêt de bus TPG Ligne 66 à 100 m.
ARTHURIMMO. COM PAYS DE GEX!
LA MEILLEURE SOLUTION DE VISITE VIRTUELLE A VOTRE DISPOSITION POUR UNE IMMERSION ULTRA REALISTE !
VISITEZ COMME SI VOUS Y ETIEZ !
Appartement fonctionnel : agréable séjour + cuisine indépendante pouvant être réunis facilement pour un espace de vie de 32 m².
Deux chambres dont une XXL de 19 m². Potentiel 4ème chambre (Plan initial de l'appartement), Salle de bain avec baignoire. Nombreux rangements
Charges de copropriété : 185€/mois y compris eau froide et fonds travaux.
Prestation : double vitrage.
En annexes : 1 stationnement intérieur, 1 stationnement extérieur + cave.
Tout à coté du CERN, accès aisé sur GENEVE, son aéroport, ses organisations internationales et ses grandes entreprises.
Copropriété de 59 lots principaux.
Honoraires inclus à charge vendeur.
Votre bien mérite notre Expertise !
ARTHURIMMO PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise !
Aurélien JOBERT 06 83 48 39 72
Votre agent, également courtier en prêt immobilier, se tient à votre disposition pour sécuriser le financement de votre projet (Immatriculation MIOB - Orias 19000400)
« Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. »
Honoraires inclus à charge vendeur.
Expert Immobilier agréé auprès du CNE.
Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 0101 2018 000 036 952

Exclusivité
6

Ferme | 500 m²

445 000 €
Gex 01170

GEX, secteur TOUGIN, Authentique Grange et son Hangar.
NOUVEAUTE, UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO PAYS DE GEX.
Très rare à la vente !!! Environnement calme.
Beau potentiel pour cette grange et son hangar, à rénover complétement.
La grange se compose d'un plateau de 120 m² bruts à exploiter sur 3 niveaux (Total 360 m² bruts environ)
Le hangar en ossature bois et non attenant se compose d'un plateau 105 m² bruts à exploiter sur RDC + une partie des combles pour le hangar (Total 140 m² bruts environ)
Terrain de 522 m² environ.
Multiples possibilités d'aménagement.
Un beau projet de rénovation pour bénéficier du caractère et du charme à cette ancienne bâtisse ''repérée patrimoniale''.
Proche centre ville, accès aisé aussi bien sur le canton de Genève que sur le canton de Vaud.
ARTHURIMMO PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise !
Expert Immobilier agréé auprès du CNE.
Votre agent immobilier, également courtier en prêt se tient à votre disposition pour vous accompagner et maîtriser le financement de votre projet (Immatriculation MIOB - Orias 19000400)
« Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. »
Honoraires inclus à charge vendeur.

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