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Maison à vendre à Gex (01170)

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Exclusivité
7

Maison | 360 m²

459 000 €
Gex 01170

Gex, secteur tougin, authentique grange et son hangar. Nouveaute, uniquement chez arthurimmo pays de gex. Très rare à la vente ! Environnement calme. Beau potentiel pour ces 360 m² environ, à rénover complétement (potentiel de 3 plateaux de 120 m²) - terrain de 522 m² environ charpente avec 2 lucarnes complétement rénovées. En complément, un hangar en ossature bois de 105 m² au sol. Multiples possibilités d'aménagement. Un beau projet de rénovation pour bénéficier du caractère et du charme à cette ancienne bâtisse ''repérée patrimoniale''. Proche centre ville, accès aisé aussi bien sur le canton de genève que sur le canton de vaud. Arthurimmo pays de gex : votre bien mérite notre expertise ! Expert immobilier agréé auprès du cne. Votre agent immobilier, également courtier en prêt se tient à votre disposition pour vous accompagner et maîtriser le financement de votre projet (immatriculation miob - orias 19000400) « un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. » honoraires inclus à charge vendeur.

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Gex 01170

Offre d'achat acceptee avec arthurimmo. Com dans un environnement rare : sur les hauteurs de pitegny, en position dominante, au calme, offrez vous une vue à 180°. Nouveaute arthurimmo. Com pays de gex ! La meilleure solution de visite virtuelle a votre disposition pour une immersion ultra realiste ! Visitez comme si vous y etiez ! Sur 1.120 m² de terrain, belle maison individuelle de 139 m² (155 m² au sol), impeccablement entretenue, offrant cuisine et séjour lumineux, prolongés par belle terrasse avec magnifique vue dégagée et sa piscine chauffée (10 m x 6.80 m) l'ensemble avec orientation optimum sud-ouest, pour un ensoleillement toute la journée. 4 chambres, un bureau / mezzanine, 2 salles de bains. En complément : un très grand sous-sol semi-enterré de 165 m² partiellement aménageable, complété par un car-port pour un camping car + 2 véhicules et un espace de stockage en étage de 26 m² => idéal studio ou bureau pour home-office. Rare à la vente, a visiter rapidement ! Accès aisé aussi bien sur le canton de vaud que celui de genève. Prestations : double vitrage récent, chauffage au sol sur les 2 niveaux de vie, cheminée, cour goudronnée taxe foncière : 2.030 € / an - taxe d'habitation 2.638 € / an honoraires inclus à charge vendeur. Arthurimmo pays de gex : votre bien mérite notre expertise ! Votre agent, également courtier en prêt immobilier, se tient à votre disposition pour sécuriser le financement de votre projet (immatriculation miob - orias 19000400) « un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. » honoraires inclus à charge vendeur. Expert immobilier agréé auprès du cne. Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle n° cpi 0101 2018 000 036 952.

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