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Maison à vendre à Challex (01630)

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Challex 01630

Challex - authentique ferme gessienne - 283 m² habitables (376 m² au sol) - jolis extérieurs. Unique et tellement rare à la vente ! Dans le village le plus ensoleillé du pays de gex, authentique ferme gessienne, ayant conservé tout son caractère d'antan. Nouveaute uniquement chez arthurimmo. Com pays de gex ! La meilleure solution de visite virtuelle a votre disposition pour une immersion ultra realiste ! Visitez comme si vous y etiez ! Vous serez sous le charme de cette ancienne bâtisse, ayant conservé toute son authenticité : poutraisons apparentes, encadrements en pierre, anciennes portes, parquet massif. Maison familiale par définition avec ses 300 m² habitables, ses superficies et volumes dans chaque pièce. Séjour de plus de 70 m² avec plafond cathédrale, donnant sur une grande piscine. Grandes fenêtres et orientation optimum sud-ouest pour le plus de luminosité. Jardin arboré et agréable terrasse couverte pour de jolis moments ''détente'' et soirée d'été entre amis. Cuisine indépendante, salle à manger, prolongées par un joli jardin. À l'étage : 5 chambres, 2 salles de bains. En complément : plus de 90 m² d'annexes : salle de jeux, chaufferie, cave, grenier et un stationnement couvert. Terrain 1.200 m², y compris extérieurs coté piscine 415 m² + joli jardin coté cuisine 205 m² environ + stationnements extérieurs + emprise du batiment en accès rapide vers le cern, meyrin et geneve, ses organisations internationales, son aéroport. Bien exceptionnel ! Rare à la vente, a visiter rapidement ! Prestations : double vitrage, poêles à bois, eau chaude solaire, chauffage fuel, adoucisseur d'eau taxe foncière : 1.322 € / an - taxe d'habitation 1.575 € / an honoraires inclus à charge vendeur. Arthurimmo pays de gex : votre bien mérite notre expertise ! Votre agent, également courtier en prêt immobilier, se tient à votre disposition pour sécuriser le financement de votre projet (immatriculation miob - orias 19000400) « un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. » honoraires inclus à charge vendeur. Expert immobilier agréé auprès du cne. Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle n° cpi 0101 2018 000 036 952.

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