Maison à vendre à Ain (01)

Située à 2 pas de l'autoroute, venez découvrir cette maison plain-pied construite en 2007, cadastrée sur 905 m² de terrain.

Elle propose environ 119 m² habitables :
Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine de 50 m², cellier, 3 chambres, un bureau, salle de douches, toilettes, buanderie.
Grand garage double de 33 m².

Vous pourrez profiter d'un charmant extérieur avec une terrasse au nord équipée d'une pergola et une terrasse à l'est.

40 minutes de Chambéry, 15 minutes Morestel, 20 minutes de Belley.

Aucuns travaux à prévoir.
Chauffage : plancher chauffant chaudière gaz de ville et climatisation Air/Air.
Assainissement collectif.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Ref : 6061.
**Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande **
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu

Arthurimmo Montalieu vous presente cette belle bâtisse en pierre construite dans les années 1780.

Elle se compose de 3 appartements sur trois niveaux.
1 appartement au 3 -ème étage composé , d'une terrasse, une entrée, un salon , une cuisine , un bureau , une salle de bains , un séjour, un dégagement et 3 chambres.

1 appartement au 2 -ème étage, composé d'une cuisine , un salon et une chambre.

1 appartements au 1 er et rdc qui se compose d'une terrasse fermée, de 4 chambres , 2 cuisines, 2 salles de bains et 2 salons.

L'extérieur abrite 2 garages et 3 granges sur une parcelle de 993m².
Chauffage central fioul , gros travaux à prévoir sur l'ensemble du bâtiment.

DPE: G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Taxe foncière: 1500€

Réf: 6278.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contact: Arthurimmo Montalieu

Arthurimmo Montalieu vous présente en exclusivité:

Sur la commune de Briord, dans le charmant hameau de Flévieu, à 3 minutes du collège, des écoles et des commodités.

Charmante maison de village disposant de beaux volumes avec au rez-de-chaussée:
Un grand grand salon, une cuisine, une salle d'eau, un toilette, une cave et un cellier chaufferie.

A l'étage: 3 grandes chambres, une pièce ouverte pouvant faire office de bureau ou salle de jeux.
Possibilité d'aménager une pièce d'eau à l'étage.
Combles potentiellement aménageables.

A l'extérieur: joli terrain arboré, un garage avec double mezzanine facilitant le stockage et un abri de jardin.

Chauffage: chaudières à granulés + cheminée.
Fenêtre double vitrage.

DPE: E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6359.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

++ Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site internet ou sur demande ++
Contact: Arthurimmo Montalieu

Rare à Massignieu-de-Rives,
A 30 minutes d'Aix-les-Bains et de Chambéry,
Appréciez ce formidable environnement pour cette maison d' environ 145 m²: 5 chambres, pièce de vie avec une cheminée foyer fermé, toilettes, salle de bain, salle de douche/toilettes à finaliser, buanderie.
Garage.
Annexe avec jaccuzi.
Cadastrée sur 2730 m² environ.

Taxe foncière: 1079 euros.
DPE : D.
Assainissement: individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6214.
Honoraires charge vendeurs.
Contact: Arthurimmo Belley.

A découvrir rapidement, en exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO !
Sur la commue de MAGNIEU 01300, maison de village en pierre de 87 m² habitables environ, composée de :

- Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bains/toilettes, et un espace cave/remise de 27m².
- Etage : trois chambres, espace grenier (27 m²) à finir d'aménager.
+ Combles

A l'extérieur vous disposerez d'un coin terrasse et d'un auvent.
Places de parking public à moins de 50 mètres.

Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage poêle à bois, cheminée bois et convecteurs électriques à l'étage.
Assainissement collectif.

DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1730 € et 2410 €.
Taxe foncière : 363€/an
REF : 6354.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle disponible sur notre site*

A découvrir rapidement !!!
A 10 min de la gare de CULOZ, 16 kms du lac du bourget,
sur la commune de CRESSIN-ROCHEFORT dans l'Ain.

Magnifique maison de maçon, 5 chambres, entièrement rénovée entre 2020 et aujourd'hui, dans un style contemporain avec uniquement des matériaux de grande qualité.
150 m² habitables environ, implantée sur un terrain de 926 m² piscinable.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée deux garages, une dépendance, trois chambres, salle d'eau, toilettes, buanderie.
A l'étage une grande pièce de vie de 50 m² lumineuse avec cuisine haut de gamme toute équipée, mais également deux chambres, salles d'eau, toilettes, ainsi qu'une terrasse de 50 m² vous offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Vous serez séduit par l'environnement privilégié de cette propriété située dans un quartier résidentiel où règne calme et tranquillité.
*Menuiseries PVC et Alu double vitrage de qualité avec volets roulants électriques.
*Domotique complète : maison pilotables à distance par simple application (volets roulants, éclairage, chauffage)
*Chauffage électrique par convecteurs haut de gamme. Consommation réelle pour l'année 2023 = 1548€ (chauffage + eau chaude sanitaire + éclairage + électroménager)
*Isolation par l'intérieur ET l'extérieur.
*Assainissement collectif

Ecole primaire au village et ramassage scolaire pour le secondaire.
Port de MASSIGNIEU-DE-RIVES à 4kms, AIX-LES-BAINS 32 kms, CHAMBERY 37 kms...

Ce bien sera Idéal pour s'installer en famille ou pour venir passer week-ends et vacances à la campagne, tout en restant à proximité des commodités, sans aucun soucis de travaux !

DPE : C
Taxe foncière : 770 €/an
REF : 6334

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeurs.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Arthurimmo.com Morestel vous présente en exclusivité cette belle et spacieuse bâtisse en pierre avec énormément de cachet, de 180 m² habitables environ, composée :

- Au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée, vestiaire, buanderie, salle d'eau avec toilettes, dégagement.
- Au premier étage : palier, salon, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes.
- Au dernier étage : palier, 2 chambres, dégagement.
Cours et terrasse en extérieur.
En annexe : dépendance attenante avec un potentiel aménageable d'environ 22 m² supplémentaires, cave, chaufferie en sous-sol.

Chauffage central : chaudière à pellets (installée en février 2022, garantie 5 ans) + radiateurs électriques au dernier étage.
Assainissement collectif.

Vous ne resterez pas insensible au charme de cette bâtisse, rénovée avec goût.
Proximité école et commerces, transport pour collège et lycée.

Réf : 6212.
DPE : D.
Taxe foncière : 1 109 €.
Honoraires charge vendeur.

** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo**
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située au cœur de la commune d’Ambérieux-en-Dombes, à 15 minutes de Villefranche/Saône et 35 minutes de Lyon, venez découvrir cette maison de village d’une surface habitable de 106 m².
Au rez-de-chaussée, celle-ci est composée d’une cuisine fermée et meublée, d’un salon donnant accès à la terrasse de 40 m², d’une salle de bain et d’un WC individuel.
Un garage de 20 m² et une buanderie complètent le niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont deux avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Ce bien est équipé d’une pompe à chaleur et d’un adoucisseur d’eau.


Cette maison familiale est installée dans un quartier pavillonnaire, proche des commerces et de toutes les commodités. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à joindre notre agence Arthurimmo.com au 04.74.08.74.74

Devenez propriétaire d’une maison de 183m2 à Beynost !
A seulement 20 minutes de Lyon, proche des grands axes routiers et de toutes commodités (commerces, établissement scolaire, médecins…).

Nous vous proposons de venir découvrir cette maison de qualité, construite en 2023, vendue clé en main, jamais habitée.

Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d’environ 50 m2 orientée sud avec des grandes baies vitrée, d'une cuisine spacieuse d’environ 16m2, d'un cellier et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez, un palier équipé faisant office d’espace multimédia, une suite parentale de 22,5 m2 accompagnée d’une salle de bain, 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Un garage et une place de stationnement complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ambérieu en Bugey, emplacement idéal dans un secteur résidentiel !
Maison d'environ 150m² à rénover cadastrée sur un terrain clos et arboré de 2172m2.

Au rez-de-chaussée : sous sol complet, garage, toilettes, point d'eau.
Au premier étage : hall d'entrée, salon séjour d'environ,3 chambres, bureau, kitchinette
Au deuxième étage : deux chambres avec leur propre salle d'eau, toilettes et combles

Assainissement collectif
Chauffage fioul
Fenêtres bois
Taxe Foncière : 2398 euros

DPE : E
Estimation des coûts annuels : entre 2470€ et 3400€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 6048 (Délégation de mandat)- Honoraires charge vendeur

Située à 2 minutes du cœur de Lagnieu, venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux, d'une surface totale de 150m² dont 95 m² habitables.
Un terrain arboré d'une superficie de 683 m² complète l'ensemble.

Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un vaste garage de 42m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave et d'un dégagement

Les pièces de vie figurent à l'étage.
Celui-ci est constitué d'un séjour de 20m² donnant accès à la terrasse, d'une cuisine meublée et fermée de 11m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Pour davantage d'informations, veuillez contacter Hervé VISOCCHI au 06.87.84.81.71 RSAC 484 381 769

Au cœur d'un village en pierre, au calme absolu, Arthurimmo Morestel vous propose en exclusivité cette maison de plain pied d'environ 94m² habitable cadastrée sur 2 745m² de terrain environ en zone constructible avec possibilité de détacher une parcelle. Elle se compose d'une entrée sur séjour avec poêle à bois et espace cuisine; un couloir dessert une salle de douche, un wc, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et wc; à l'étage, les combles de 80 m² au sol sont aménageables (accès par le garage, plancher, arrivées et évacuations déjà en place); un garage attenant de 35 m², une cave en sous sol et un chalet de jardin complètent ce bien.
Chauffage électrique par PAC air/air et poêle à bois, menuiseries bois double vitrage.
DPE: D
Assainissement collectif.
Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site Morestel-Arthurimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mandat : 6329
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel

A 35 mins d'Aix-les-Bains et de Chambéry,
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley .
Découvrez tout le cachet de cette maison en pierre d'environ 181 m² sur 4883 m² de terrain composée d'une cuisine, salon, séjour, buanderie, toilettes.
A l'étage: 1 suite parentale, 3 grandes chambres, salle de douche/toilettes.
La grange attenante de 70 m² ne vous laissera pas insensible!
Possibilité d'extension via les combles.
Chauffage: Poêle à bois et Poêle à granulés.
DPE : D.
Taxe foncière : 511€.
Assainissement: Fosse septique.
Réf: 5703.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley.

Au cœur d'Artemare, venez découvrir cette maison de 152 m² habitables offrant de belles possibilités, cadastrée sur 301 m² de terrain.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, 2 caves et un grand garage. Studio (espace nuit, salle de bains/wc, pièce de vie).
- Au 1er étage : Pièce de vie, dégagement, cuisine, toilettes, 3 chambres, salle de bains.
Grenier de 58 m² avec accès par un escalier existant .

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin.

Assainissement collectif.
Chauffage convecteurs électriques, complété par une cheminée bois.

Proximité écoles et commerces.
Réf : 6175.
DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 2 810 € et 3 870€ par an.
Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 35 mins d'Aix-les-Bains et de Chambéry,
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley.
Maison plain pied d'envriron 142 m² de 2010: 4 chambres dont une suite parentale, bel espace de vie de 50 m², vaste buanderie, salle de douche/bain, toilettes, garage.
Proximité centre ville, au calme.
Chauffage au sol via une pompe à chaleur air/eau.
Panneaux solaires.
Cadastré sur 1361 m² environ.
DPE ancienne version : C.
Taxe foncière : 1494.
Assainissement: Collectif.
Réf: 6289.
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley.