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Vente maison / villa Sergy (01630)

1 090 000 € *

  Sergy

Réf. 5327736
Maj : 07/05/2021

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Nouveau
193,7
5 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Sergy

Descriptif

SERGY - Maison individuelle - 194 m² - 1537 m² de terrain - Sous-sol complet
SERGY - Maison individuelle - 194 m² - 1.537 m² de terrain - Sous-sol complet.
Proximité immédiate de SAINT GENIS POUILLY (5 min en voiture du cœur de ville).
NOUVEAUTE ARTHURIMMO. COM !
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Environnement préservé, au calme, en limite de zone naturelle protégée.
Ses 1.537 m² de terrain vous séduiront avec sa piscine chauffée (4 x 9 m), son jardin engazonné, son coin potager et sa grande cour.
Familiale par définition, venez découvrir cette maison individuelle XXL offrant 193.70 m² habitables (210 m² au sol) - Construction GIRAUD - Hors lotissement.
Grand séjour de 42.70 m² avec cheminée, complété par une cuisine de 18.70 m². L'ensemble largement ouvert vers l'extérieur avec accès sur terrasse de 60 m² et idéalement orienté au Sud-Ouest. Ensoleillement optimum durant toute la journée.
Le RDC se complète par un grand hall d'entrée, par un bureau et par une chambre, adossée à sa salle de douche.
A l'étage : une suite parentale de près de 35 m² avec chambre, dressing et salle de bains. Egalement 3e et 4e chambre et leur salle de douche. Un astucieux espace buanderie.
Profitez d'un sous-sol complet avec Salle vidéo, Double garage, Atelier et Cave. En complément : un abri de jardin de 24 m².
Prestations : Double vitrage, Chauffage au sol, chaudière gaz à condensation (2019), aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, portes de garage et portail automatique. Alarme.
Quartier pavillonnaire et à l'abri des nuisances, tout en étant à 250 m du Bus TPG (ligne 68 en direction du CERN et du 1er arrêt du tramway) et de la piste cyclable.
Accès aisé sur GENÈVE, Le CERN, son aéroport, ses organisations internationales et ses grandes entreprises.
Taxe foncière : 1637 euros/An- Taxe d'habitation 1.885 euros/An
Votre bien mérite notre Expertise !
Votre agent immobilier, également courtier en prêt se tient à votre disposition pour vous accompagner et maîtriser le financement de votre projet (Immatriculation MIOB - Orias 19000400)
« Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. »
Honoraires inclus à charge vendeur.
ARTHURIMMO PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise !
Expert Immobilier agréé auprès du Centre National de l'Expertise

Caractéristiques du bien
  • Surface
    193,7 m²
  • Année de construction
    2002
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salles d'eau
    2
  • Toilettes
    3
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel gaz sol
  • Cuisine
    séparée
  • Alarme
    oui
  • Interphone
    oui
  • Séjour
    43 m²
  • Terrain
    1537 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

122 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

22 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 1 090 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 1 090 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

AGENCE DE SAINT GENIS-SERGY
90 chemin de la Charriere
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