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Vente maison / villa Sergy (01630)

790 000 € *

  Sergy

Réf. 4105623
Maj : 12/01/2021

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218,37
7 pièces

Détails du bien sur Sergy

Descriptif

SERGY, AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE GESSIENNE. 218 m² Jardin et Terrasse
SERGY, AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE GESSIENNE.
Unique et Tellement rare !!!
Vous serez séduits par cette bâtisse en pierre de 1839 qui a su conserver tout son charme et toute son âme ! Maison Coup de Coeur !
NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO !
Une Maison familiale par définition avec ses 218 m² (194 m² habitables), totalement rénovée en 2017 avec jolis matériaux. Ouverte sur 3 faces.
Vous serez surpris en entrant dans chaque pièce :
Ambiance cosy pour son Séjour/Cuisine de 32 m² donnant sur un joli jardin arboré de 100 m² environ. Confortable Salon TV de 28 m², vaste suite parentale avec dressing et salle de douche privative. 4 chambres complémentaires, 2 salles de bains. Sans oublier sa grande entrée et sa Terrasse de 57 m².
A VOIR ABSOLUMENT !
Tout a été prévu pour que cette maison puisse se transformer en 2 logements indépendants Type 3.
A 3 minutes à pieds, de l'école, la boulangerie et la ligne TPG 68 vers Meyrin.
Accès rapide vers le CERN, sur Genève, son aéroport, ses organisations internationales.
Prestations : Chaudière à condensation au gaz de ville, Cheminée, Double vitrage, Brises soleil, Isolation renforcée, Fibre Optique.
En annexe: 2 Stationnements dont 1 couvert.
Faibles charges de copro 72 euros/mois - Uniquement 3 lots principaux
ARTHURIMMO PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise !
Honoraires inclus à charge vendeur.
Votre agent immobilier est également courtier en prêt pour sécuriser le financement de votre projet (Immatriculation MIOB - Orias 19000400)
« Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. »
Expert Immobilier agréé auprès du CNE.
Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 0101 2018 000 036 952

Copropriété (3 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 400 €

Caractéristiques du bien
  • Surface
    218,37 m²
  • Année de construction
    1839
  • Nombre d'étages
    4
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    7
  • Cheminée
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cuisine
    aucune
  • Orientation
    Est, Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

A

32 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

7 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 790 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 790 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges annuelles : 400 €

AGENCE DE SAINT GENIS-SERGY
90 chemin de la Charriere
01630 Sergy

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