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Vente maison / villa Pougny (01550)

849 000 € *

  Pougny

Réf. 3259384
Maj : 04/10/2019

Exclusivité
Nouveau
218
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Pougny

Descriptif

POUGNY- Très belle maison ossature bois de 218 m² sur environ 989 m² de terrain. VUE PANORAMIQUE. Proche de Genève. Un face à face avec le Vuache, la percée de fort l'écluse et les étangs de l'Etournel, dans un environnement calme, verdoyant et aucun vis à vis. NOUVEAUTÉ UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR UNE IMMERSION COMPLÈTE ! Architecture moderne pour cette maison en ossature bois, animée par de nombreuses baies vitrées lui conférant une luminosité incontestable. Orientation optimale pour un ensoleillement tout au long de la journée ! Maison familiale par définition avec superficie et volume dans chaque pièce: son espace Cuisine/Séjour de 71 m² donnant sur une grande terrasse couverte, ses 4 chambres (dont 2 en suite et une avec balcon), sa belle mezzanine polyvalente et sa 3ème salle de bain familiale. En complément: grande buanderie, WC et espace de stockage. Environnement apaisant et ambiance cosy pour ce bien impeccablement entretenu. Chauffage au sol (au rez-de-chaussée), poêle scandinave, double vitrage et stores orientables électriques "Griesser". Portail automatique. Rénovation poussée en 2015 (y compris Isolation renforcée des murs et du toit) pour cette construction de 2006 édifiée sur vide sanitaire. Proximités: Aéroport (moins de 25 min), Frontière suisse et Gare de Chancy à 3 min pour un accès facilité au centre de Genève, École primaire à pied. En annexe: un abri voiture pour 2 véhicules. Cour goudronnée et clôtures. ARTHURIMMO PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise ! Votre agent, également courtier en prêt immobilier, se tient à votre disposition pour sécuriser le financement de votre projet (Immatriculation MIOB - Orias 19000400) " Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. " Honoraires inclus à charge vendeur. Expert Immobilier agrée auprès du CNE. Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 0101 2018 000 036 952.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    218 m²
  • Année de construction
    2006
  • Nombre d'étages
    3
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    3
  • Terrasse
    1
  • Chauffage
    individuel électrique sol
  • Cuisine
    séparée
  • Alarme
    oui
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    oui
  • Terrain
    989 m²
  • Vue
    oui
  • Calme
    oui
  • Orientation
    Est, Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

175 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

9 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 849 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

AGENCE DE SAINT GENIS-SERGY
90 chemin de la Charriere
01630 Sergy

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