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Vente maison / villa Challex (01630)

890 000 € *

  Challex

Réf. 5987412
Maj : 11/09/2021

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Exclusivité
Nouveau
283,16
6 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Challex

Descriptif

CHALLEX - Authentique Ferme Gessienne - 283 m² habitables - Jolis extérieurs
CHALLEX - Authentique Ferme Gessienne - 283 m² habitables (376 m² au sol) - jolis extérieurs.
UNIQUE et Tellement rare à la vente !!!
Dans le village le plus ensoleillé du Pays de Gex, Authentique Ferme Gessienne, ayant conservé tout son caractère d'antan.
NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO. COM PAYS DE GEX!
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VISITEZ COMME SI VOUS Y ETIEZ !
Vous serez sous le charme de cette ancienne bâtisse, ayant conservé toute son authenticité : Poutraisons apparentes, encadrements en pierre, anciennes portes, parquet massif...
Maison familiale par définition avec ses 300 m² Habitables, ses superficies et volumes dans chaque pièce.
Séjour de plus de 70 m² avec plafond cathédrale, donnant sur une grande piscine. Grandes fenêtres et Orientation optimum Sud-Ouest pour le plus de luminosité. Jardin arboré et agréable terrasse couverte pour de jolis moments ''détente'' et soirée d'été entre amis.
Cuisine indépendante, Salle à manger, prolongées par un joli jardin. A l'étage : 5 chambres, 2 salles de bains.
En complément: plus de 90 m² d'annexes : salle de jeux, chaufferie, cave, grenier et un stationnement couvert.
Terrain 1.200 m², y compris Extérieurs coté Piscine 415 m² + Joli jardin coté Cuisine 205 m² environ + Stationnements extérieurs + Emprise du batiment
En accès rapide vers le CERN, MEYRIN et GENEVE, ses organisations internationales, son aéroport.
BIEN EXCEPTIONNEL !!! Rare à la Vente, A visiter Rapidement !
Prestations : Double vitrage, Poêles à bois, eau chaude solaire, chauffage fuel, adoucisseur d'eau
Taxe foncière : 1.322 euros/An - Taxe d'habitation 1.575 euros/An
Honoraires inclus à charge vendeur.
ARTHURIMMO PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise !
Votre agent, également courtier en prêt immobilier, se tient à votre disposition pour sécuriser le financement de votre projet (Immatriculation MIOB - Orias 19000400)
« Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. »
Honoraires inclus à charge vendeur.
Expert Immobilier agréé auprès du CNE.
Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 0101 2018 000 036 952

Caractéristiques du bien
  • Surface
    283,16 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    individuel fuel
  • Cuisine
    séparée
  • Entrée
    oui
  • Salle à manger
    24 m²
  • Terrain
    1200 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

301 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

F

70 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 890 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 890 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

AGENCE DE SAINT GENIS-SERGY
90 chemin de la Charriere
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