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Vente appartement Saint-Genis-Pouilly (01630)

557 000 € *

  Saint-Genis-Pouilly

Réf. 5312048
Maj : 29/04/2021

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Exclusivité
Nouveau
105,92
4 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Saint-genis-pouilly

Descriptif

ST GENIS HYPER-CENTRE - T4 de 105.92 m² - Terrasse 103 m²
ST GENIS POUILLY Hyper-Centre - T4 de 105.92 m² - Dernier étage - Incroyable terrasse de 103 m² - Vue panoramique sur Alpes, Mont-Blanc, Salève et Jura
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APPARTEMENT UNIQUE en 4ème et dernier étage: comme une maison sur les toits ! Secteur ''Portes de France''
Vous serez séduits pas ce bel appartement récent édifié en 2014/2015, avec la singularité de son séjour/Cuisine asymétrique de près 45 m². L'ensemble très lumineux, prolongé par une incroyable terrasse de 103 m² avec sa pergola et orientée Sud-Est/Sud-Ouest pour un ensoleillement toute la journée.
Vue panoramique sur Alpes, Mont-Blanc, Salève et Jura
Le confort de 3 chambres et 2 salles de bains dont une en suite.
Un garage XXL de 50.80 m² pour 2 véhicules + Motos ou stockage.
Tous commerces à 5 minutes à pied et Lignes de bus TPG 66 et 68 à 150 m.
Prestations récentes : DPE ''A'' - Chaudière à Gaz naturel à condensation, Double vitrage, Stores électriques...
Charges de copropriété 222 euros/mois pour cet ensemble de 31 appartements. Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1.331 euros/An- Taxe d'habitation 1.403 euros/An
Accès direct sur CERN et son arrêt de Tram, sur MEYRIN, GENEVE ET SON AEROPORT.
Honoraires inclus à charge vendeur.
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Votre agent, également courtier en prêt immobilier, se tient à votre disposition pour sécuriser le financement de votre projet (Immatriculation MIOB - Orias 19000400)
« Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. »
Honoraires inclus à charge vendeur.
Expert Immobilier agréé auprès du CNE.
Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 0101 2018 000 036 952

Copropriété (31 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 2 664 €

Caractéristiques du bien
  • Surface
    105,92 m²
  • Année de construction
    2013
  • Nombre d'étages
    4
  • Etage
    4
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cuisine
    américaine
  • Entrée
    oui
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Est, Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

A

46 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

10 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 557 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 557 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges annuelles : 2664 €

AGENCE DE SAINT GENIS-SERGY
90 chemin de la Charriere
01630 Sergy

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