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Vente appartement Saint-Genis-Pouilly (01630)

495 000 € *

  Saint-Genis-Pouilly

Réf. 4603346
Maj : 21/03/2021

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90
4 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Saint-genis-pouilly

Descriptif

SERGY - T4 de 2019 - 90 m² avec Jardin de 100 m²
SERGY, proximité immédiate de SAINT GENIS POUILLY (5 min en voiture du cœur de ville).
Appartement ultra moderne de 2019 avec larges baies vitrées et Terrasse/jardin de 100 m² idéalement orientés Sud-Ouest pour une luminosité optimum.
VISITE VIRTUELLE ULTRA REALISTE (Matterport) DISPONIBLE POUR UNE IMMERSION COMPLETE !
Environnement pavillonnaire et calme, à 250 m du Bus TPG (ligne 68 en direction du CERN et du 1er arrêt du tramway)
Fonctionnel, vous apprécierez son séjour/cuisine lumineux de 32 m², ses 3 chambres dont la suite parentale de 14 m² avec salle de douche privative, une salle de bain complémentaire et un espace buanderie.
Faibles charges de copropriété (94euros/mois) pour cet ilôt d'uniquement 6 appartements.
Prestations : Double vitrage Alu, Chauffage au sol, chaudière individuelle au gaz naturel.
En annexes: 2 stationnements couverts privatifs + Cave.
Accès aisé sur GENÈVE, Le CERN, son aéroport, ses organisations internationales et ses grandes entreprises.
Votre bien mérite notre Expertise !
Votre agent immobilier, également courtier en prêt se tient à votre disposition pour vous accompagner et maîtriser le financement de votre projet (Immatriculation MIOB - Orias 19000400)
« Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. »
Honoraires inclus à charge vendeur.
ARTHURIMMO PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise !
Expert Immobilier agréé auprès du CNE.

Copropriété (21 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 128 €

Caractéristiques du bien
  • Surface
    90 m²
  • Année de construction
    2019
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Parkings
    2
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cuisine
    américaine
  • Entrée
    oui
  • Orientation
    Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

B

68 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

16 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 495 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 495 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges annuelles : 1128 €

AGENCE DE SAINT GENIS-SERGY
90 chemin de la Charriere
01630 Sergy

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