Vente Appartement 4 pièces 84 m2 à Prévessin-Moëns

419 000 €

Détails de l'annonce

Référence 6291901 - Mise à jour le 03/12/2021

PREVESSIN-MOENS - Appart DUPLEX T4 - Dernier Etage - Vue Mont-Blanc.
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Beau Duplex de 84m² Loi Carrez/111 m² au sol, au 3ème et Dernier Etage, offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc, les Alpes et le Salève.
A 650 m² du cœur de village, des petits commerces et des Arrêts de bus TPG 64 et 66. Proche école et collège.
Accès aisé aussi bien sur GENEVE que sur le CERN, MEYRIN, VERNIER...
Un appartement de caractère avec ses volumes asymétriques et sa distribution fonctionnelle. Belles finitions, Appart impeccablement entretenu.
Séjour et Cuisine ouverte pour un ensemble de vie de 40 m² au sol, complété d'un balcon Sud-Est. 2 chambres et grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo.
A l'étage : Une 3e chambre XXL de plus de 26m² (au sol) avec vasque et prête à recevoir un bac à douche pour créer une suite parentale.
Un jardin engazonné et arboré de plus de 4.000 m², accessible pour tous les copropriétaires.
Copropriété sécurisée avec clôtures, Interphone et portail automatique.
En annexes : 1 garage de 30 m² (10 x 3 m) + cave de 6 m². De nombreux stationnements dans la copropriété.
Prestations : chauffage au sol, chaudière individuel gaz de ville, double vitrage, adoucisseur d'eau. Fibre optique.
Charges de copro de 195 €/mois (140 € de fonctionnement général + 55 € de fonds travaux). Copro de 61 lots. Pas de procédures en cours.
Taxe foncière 910 €/an
Honoraires inclus à charge vendeur.
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ARTHURIMMO PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise !
Aurélien JOBERT 06 83 48 39 72
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« Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. »
Honoraires inclus à charge vendeur.
Expert Immobilier agréé auprès du CNE.
Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 0101 2018 000 036 952


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    84 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    3ème
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Chauffage
    individuel gaz sol
  • Cave
    1
  • Box
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Balneo
    1
  • Internet
    1
  • Nb garage
    1

À propos du prix

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419 000 €

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Aurélien JOBERT
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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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