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AGENCE DE SAINT GENIS-SERGY
90 chemin de la Charriere
+33683483972
Email : a.jobert@arthurimmo.com

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Maison / villa 7 pièces (218,37 m²)
Sergy (01630)
790 000 € *
Descriptif
SERGY, AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE GESSIENNE. 218 m² Jardin et Terrasse
SERGY, AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE GESSIENNE.
Unique et Tellement rare !!!
Vous serez séduits par cette bâtisse en pierre de 1839 qui a su conserver tout son charme et toute son âme ! Maison Coup de Coeur !
NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO !
Une Maison familiale par définition avec ses 218 m² (194 m² habitables), totalement rénovée en 2017 avec jolis matériaux. Ouverte sur 3 faces.
Vous serez surpris en entrant dans chaque pièce :
Ambiance cosy pour son Séjour/Cuisine de 32 m² donnant sur un joli jardin arboré de 100 m² environ. Confortable Salon TV de 28 m², vaste suite parentale avec dressing et salle de douche privative. 4 chambres complémentaires, 2 salles de bains. Sans oublier sa grande entrée et sa Terrasse de 57 m².
A VOIR ABSOLUMENT !
Tout a été prévu pour que cette maison puisse se transformer en 2 logements indépendants Type 3.
A 3 minutes à pieds, de l'école, la boulangerie et la ligne TPG 68 vers Meyrin.
Accès rapide vers le CERN, sur Genève, son aéroport, ses organisations internationales.
Prestations : Chaudière à condensation au gaz de ville, Cheminée, Double vitrage, Brises soleil, Isolation renforcée, Fibre Optique.
En annexe: 2 Stationnements dont 1 couvert.
Faibles charges de copro 72 euros/mois - Uniquement 3 lots principaux
ARTHURIMMO PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise !
Honoraires inclus à charge vendeur.
Votre agent immobilier est également courtier en prêt pour sécuriser le financement de votre projet (Immatriculation MIOB - Orias 19000400)
« Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. »
Expert Immobilier agréé auprès du CNE.
Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 0101 2018 000 036 952

Mise à jour : 13/02/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
A

32 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
B

7 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière