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Prévessin-Moëns 01280

PREVESSIN-MOENS - Appart DUPLEX T4 - Dernier Etage - Vue Mont-Blanc. NOUVEAUTE ARTHURIMMO. COM PAYS DE GEX! LA MEILLEURE SOLUTION DE VISITE VIRTUELLE A VOTRE DISPOSITION POUR UNE IMMERSION ULTRA REALISTE ! VISITEZ COMME SI VOUS Y ETIEZ ! Beau Duplex de 84m² Loi Carrez/111 m² au sol, au 3ème et Dernier Etage, offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc, les Alpes et le Salève. A 650 m² du cœur de village, des petits commerces et des Arrêts de bus TPG 64 et 66. Proche école et collège. Accès aisé aussi bien sur GENEVE que sur le CERN, MEYRIN, VERNIER... Un appartement de caractère avec ses volumes asymétriques et sa distribution fonctionnelle. Belles finitions, Appart impeccablement entretenu. Séjour et Cuisine ouverte pour un ensemble de vie de 40 m² au sol, complété d'un balcon Sud-Est. 2 chambres et grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo. A l'étage : Une 3e chambre XXL de plus de 26m² (au sol) avec vasque et prête à recevoir un bac à douche pour créer une suite parentale. Un jardin engazonné et arboré de plus de 4.000 m², accessible pour tous les copropriétaires. Copropriété sécurisée avec clôtures, Interphone et portail automatique. En annexes : 1 garage de 30 m² (10 x 3 m) + cave de 6 m². De nombreux stationnements dans la copropriété. Prestations : chauffage au sol, chaudière individuel gaz de ville, double vitrage, adoucisseur d'eau. Fibre optique. Charges de copro de 195 €/mois (140 € de fonctionnement général + 55 € de fonds travaux). Copro de 61 lots. Pas de procédures en cours. Taxe foncière 910 €/an Honoraires inclus à charge vendeur. Votre bien mérite notre Expertise ! ARTHURIMMO PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise ! Aurélien JOBERT 06 83 48 39 72 Votre agent, également courtier en prêt immobilier, se tient à votre disposition pour sécuriser le financement de votre projet (Immatriculation MIOB - Orias 19000400) « Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. » Honoraires inclus à charge vendeur. Expert Immobilier agréé auprès du CNE. Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 0101 2018 000 036 952

Exclusivité
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Grilly 01220

GRILLY - APPARTEMENT T4 - 94.77 M² (107.66 M² au sol) Au cœur de GRILLY, à 5 minutes de la douane de Divonne ! Accès aisé sur le canton de Vaud et canton de Genève. Entièrement refait à neuf en 2017, avec des prestations haut de gamme. NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO. COM PAYS DE GEX ! LA MEILLEURE SOLUTION DE VISITE VIRTUELLE A VOTRE DISPOSITION POUR UNE IMMERSION ULTRA REALISTE ! VISITEZ COMME SI VOUS Y ETIEZ ! UNIQUE : En triplex, Appartement atypique plein de caractère et de charme au cœur du petit village de Grilly. Superbement rénové avec des prestations haut de gamme. Grand espace séjour/cuisine de 38.75m² avec belle orientation Sud-Est et vue dégagée, 3 chambres, dont une XXL de 15.2m². Toutes possèdent leur propre salle de bain. En complément Mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage. Petite copro d'uniquement 2 lots), Faibles Charges de copropriété : 50 € par mois (assurance de la copropriété). Honoraires inclus à charge vendeur. Votre bien mérite notre Expertise ! ARTHURIMMO. COM PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise ! Matteo PORCEILLON 07 83 87 44 26 Honoraires inclus à charge vendeur.

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Sergy 01630

SERGY HAUT, Sur une très belle parcelle arborée de 2.140 m², Maison individuelle de 180 m². NOUVEAUTE ARTHURIMMO. COM PAYS DE GEX! LA MEILLEURE SOLUTION DE VISITE VIRTUELLE A VOTRE DISPOSITION POUR UNE IMMERSION ULTRA REALISTE ! VISITEZ COMME SI VOUS Y ETIEZ ! Au calme, dans un environnement préservé et bénéficiant d'un vaste terrain de 2.140 m² entièrement clos et arboré. Maison individuelle entretenue bénéficiant d'une pièce de vie de 31 m² et Cuisine indépendante de 14 m², accès sur terrasse de 59m² avec orientation optimale Sud-Est / Sud-Ouest pour bel ensoleillement toute la journée. Pergola bio climatique. 4 grandes chambres, dressing, salle de bains. En complément, une grande pièce de 50 m² dans les combles, idéale pour salle de jeux, Atelier, chambre d'appoint. Belles perspectives d'évolution : piscine, extension, nouvelle construction. Au cœur du Pays de Gex, dans petit village tout à coté des commerces de St Genis Pouilly. Accès aisé sur le CERN, GENEVE, MEYRIN, VERNIER... Proximité Parc pour enfants. Prestations : Double vitrage, Fibre optique, terrain Clos, Portail électrique En annexes :2 garages indépendants de 18 m² + Stationnements extérieurs + 2 caves Honoraires inclus à charge vendeur. Votre bien mérite notre Expertise ! ARTHURIMMO PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise ! Aurélien JOBERT - 06 83 48 39 72 - a.jobert@arthurimmo. com Votre agent, également courtier en prêt immobilier, se tient à votre disposition pour sécuriser le financement de votre projet (Immatriculation MIOB - Orias 19000400) « Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. » Honoraires inclus à charge vendeur. Expert Immobilier agréé auprès du CNE. Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 0101 2018 000 036 952

Vendu
Exclusivité
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Vesancy 01170

Vendu en 1 mois dans votre agence ARTHURIMMO.COM Pays de Gex ! VESANCY- En RDC, APPARTEMENT T5 de 135 m² avec Terrasse XXL de 92 m² + Jardin NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO. COM ! VISITE VIRTUELLE ULTRA-REALISTE (Qualité Matterport) POUR UNE IMMERSION COMPLETE ! VISITEZ COMME SI VOUS Y ETIEZ ! Au calme du village recherché de Vesancy : COUP DE COEUR assuré pour cet appartement dont les maitres mots sont: Modernité, Luminosité, Qualité de rénovation ! Le RDC de cette maison comprenant seulement 3 appartements, vous sera exclusivement réservé ! Son orientation optimum Sud-Est /Sud-Ouest vous apportera un ensoleillement toute la journée, aussi bien dans sa pièce de vie que sur sa Terrasse XXL de 92 m² et son jardin attenant de 172 m². Effet ''WAHOUH'' pour son Séjour/Cuisine ''Tendance'' de plus de 54 m² avec ses nombreuses et larges fenêtres. Le confort d'une suite parentale (Chambre, dressing, salle de douche), de 3 chambres complémentaires et leur salle de bain. Grande entrée et espace buanderie. A visiter Rapidement ! Accès aisé aussi bien sur le canton de Vaud que celui de Genève. 2 Stationnements dont 1 couvert + 1 annexe de 10.7 m². Prestations : Chauffage au sol, chaudière collective au Gaz naturel. DPE ''C'' Très faibles charges de copropriété (51.50 €/mois + Eau + Chauffage) pour cet ensemble d'uniquement 3 logements. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 711 €/An- Taxe d'habitation 922 €/An Honoraires inclus à charge vendeur. ARTHURIMMO PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise ! Votre agent, également courtier en prêt immobilier, se tient à votre disposition pour sécuriser le financement de votre projet (Immatriculation MIOB - Orias 19000400) « Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. » Honoraires inclus à charge vendeur. Expert Immobilier agréé auprès du CNE. Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 0101 2018 000 036 952

Vendu
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Divonne-les-Bains 01220

SOUS COMPROMIS DANS VOTRE AGENCE ARTHURIMMO.COM SERGY ! DIVONNE LES BAINS - Maison de 134 m² - Terrain plat de 596 m² + Garage Secteur Arbère. RARE A LA VENTE ! Environnement calme et construction récente (2010) - Hors lotissement. NOUVEAUTE ARTHURIMMO. COM PAYS DE GEX! LA MEILLEURE SOLUTION DE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR UNE IMMERSION ULTRA REALISTE ! Belle maison jumelle, lumineuse de par ses baies vitrées et grandes fenêtres. Vous serez séduits par Séjour et Cuisine ouverte de plus de 45 m², prolongée par une vaste terrasse en grès de 34 m². L'ensemble exposé plein SUD, pour un ensoleillement optimum toute la journée. Moderne, Agréablement distribuée, sans place perdue, vous bénéficierez du confort d'une suite parentale (Chambre, dressing, salle de douche), de 2 chambres complémentaires de 13 m² et 17 m² et 1 salle de bains. Sans oublier, son espace ''Mezzanine'' de 19 m²: idéal pour bureau, salle de jeu ou bibliothèque. Voie verte tout à côté (250 m), pour parcourir, à pied ou en vélo, le petit kilomètre qui vous emmènera jusqu'au centre-ville et ses commerces. Accès rapide sur Genève, comme sur Vaud. Prestations : Chauffage au sol au RDC, Chauffage-eau thermodynamique, Double vitrage, Conduit de cheminée en attente, Stores électriques. Sur vide sanitaire. En annexes : Garage de 24 m², y compris espace machine à laver. Cellier. ARTHURIMMO PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise ! Expert Immobilier agréé auprès du CNE. Votre agent immobilier, également courtier en prêt se tient à votre disposition pour vous accompagner et maîtriser le financement de votre projet (Immatriculation MIOB - Orias 19000400) « Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. » Honoraires inclus à charge vendeur.

Vendu
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Sergy 01630

SERGY, proximité immédiate de SAINT GENIS POUILLY (4 min du centre, en voiture et arrêt TPG à 250 m) NOUVEAUTÉ UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ! RARE A LA VENTE ! VISITE VIRTUELLE ULTRA-REALISTE DISPONIBLE POUR UNE IMMERSION COMPLÈTE (Qualité Matterport) Ambiance cosy pour cette maison fonctionnelle bénéficiant de belles finitions et impeccablement entretenue. Vous serez séduit(s) par son espace de vie XXL de 60 m² réunissant Cuisine semi-ouverte et Séjour avec cheminée. L'ensemble prolongé par une belle terrasse couverte de 28 m² et un agréable jardin établi, Magnifique vue Mont-Blanc et Salève. A l'étage: 3 chambres Offrant de grands espaces (de 12.90 à 23 m² au sol) et salle de bains. => Potentiel 4ème chambre, idéal pour amis ou fille au pair: une pièce de 16.18 m² en RDC, avec cabine de douche, vasque et WC. Ensemble de 147 m² au sol (125.63 m² habitables + 21.52 m² sous pente de toit) auxquels s'ajoute une pièce supplémentaire Mitoyenneté discrète. En annexes: 2 garages de 15 m² chacun. Prestations : Fenêtres double vitrage, Velux, Radiateurs récents ''Pierre de lave''. Cheminée, Adoucisseur d'eau, Fibre optique Arrêt de bus TPG ''68'' à 250 mètres, en direction du CERN et du 1er arrêt du tramway. Accès aisé sur MEYRIN, GENÈVE, son aéroport, ses organisations internationales et ses grandes entreprises. Votre agent immobilier, également courtier en prêt se tient à votre disposition pour vous accompagner et maîtriser le financement de votre projet (Immatriculation MIOB - Orias 19000400) « Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. » Honoraires inclus à charge vendeur. ARTHURIMMO PAYS DE GEX: Votre bien mérite notre expertise ! Expert Immobilier agréé auprès du CNE.

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L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

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Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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